Сделка купли-продажи - это очень серьезная процедура, вызывающая, как правило у всех сторон сделки сильное беспокойство и тревогу. Мы стараемся организовать эту процедуру так, чтобы обеспечить Вам максимальный комфорт и спокойствие.
Непосредственно перед проведением сделки нам необходимо провести ряд подготовительных действий, таких как:
- Провести переговоры с продавцом об окончательной цене Вашего будущего объекта недвижимости.
- Организовать встречу с Продавцом (Покупателем Вашего объекта) выбранного вами объекта.
- На встрече подписать предварительный договор купли-продажи либо соглашение об авансе (задатке), где необходимо определить сроки выхода на сделку, выбрать способ оплаты (коммерческий банк) и место проведения сделки, при необходимости указать особые условия по сделке.
- Передать Продавцу (или принять от Покупателя Вашего объекта) аванс (задаток), подготовить (собрать) все необходимые документы для проведения сделки, а также провести проверку юридической чистоты выбранного объекта, собственников и всех зарегистрированных лиц.
- Подготовить договор купли-продажи и другие необходимые документы для сделки.
- Организовать процедуру подписания договора купли-продажи и взаиморасчетов с продавцом (Покупателем Вашего объекта) в коммерческом банке, сдать документы на государственную регистрацию перехода права собственности (при необходимости с ускорением сроков регистрации).
- В финале получить зарегистрированные документы и свидетельства о собственности, написать расписки в получении денежных средств и подписать акт приема-передачи объекта недвижимости.